富山のリースバックはどこが安心？戸建て・マンション売却査定時の注意点

富山でリースバックの相談で気をつけたいのは「一つの相談先だけで決めないこと」です。

下に出した画像は少し生々しいですが、不動産取引だとこれぐらいのお金が動くケースは少なくありませんから、少し注意するだけで1割分、つまり100万円前後変わることもあります。

こちらでは、富山でリースバックを依頼する場合のポイント、また業者の口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。

富山でリースバックの戸建て・マンション査定時のポイント

富山でリースバックの見積り査定依頼する場合には「一つの仲介不動産屋」だけで簡単に決めないようにしてください。

これは、不動産の査定評価が物件価値を測るのではなく、あくまでも「提示された買取額」なので、交渉や比較せずにそのまま契約すると大損となる場合があるからです。

不動産は自動車などと異なり単価が高いため、「よく分からないし信頼出来そうなこの人に任せよう…」などと手間を惜しむと数百万円以上の差損となることもあるので注意しなければいけません！

そして絶対に知っておいて欲しいのは、不動産の価値まで査定を付けずに「見積りを比較されることでようやくまともな査定を付ける気になる」という業者もいます。

そのため、「明日にでも強制退去させられる…」という場合でなければ、必ず複数の業者に対して依頼をして「妥当な取引かどうか」を比較して判断してください。

●リースバック相見積もりのイメージ●

上の画像のように、リースバック相見積もりは最大10社の不動産業者に対して査定を依頼し、高く買う業者を探すことが出来ます。

この例で説明すれば、最悪のケースは「不動産業者C：3000万円」の査定しか受けずに契約した場合は500万円の差損となってしまうため、相見積もりで高く買う業者を探すことは財産を守るうえで重要なことです。

以下は、リースバックの相見積もりをした事例です。

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査定額で損をしたくないという方は試してみてください。

⇒無料で使えるリースバックの相見積もり：その他事例などを詳しく見る

富山周辺でリースバックの仲介不動産屋一覧表

※業者情報はページ更新日現在のもの、評価とクチコミはグーグルマップより、他の表についても同じ

富山のリースバックで戸建て・マンションの査定見積りを依頼出来る業者を、グーグルクチコミ件数順に一覧表にしました。

クチコミ件数が多いほど、また評価が良いほど優良業者と一概に判断出来るものではありませんが、多くの評判が付いている業者はそれだけ事業活動をしている結果といえます。

そのため、全ての業者を比較するわけにもいきませんから比較する業者の優先順位を付けるうえで役立ててください。

●仲介不動産屋探しはリースバック専門比較がおすすめ！●

ネットで比較する場合にはリースバック専門のものがおすすめです。

その理由は、リースバック取り扱い業者を個別に探すことは手間が掛かることに加えて、不動産取引に詳しい方を除けば「足下を見られやすいため」です。

「足下を見られて買いたたかれる」というのは、自動車を売却したことがある方なら分かってもらえると思います…

一方で、不動産の査定を行う業者も相見積もりされているという状況が分かれば、業者側も比較されて勝負出来る査定額を出してくれます。

そのため、手間も省けて「査定額による業者同士の戦い」になるので、交渉が苦手な方でも安心です。

もし、あなたの知人や友人で業者利益を取らない方がいるなら別として、そうでないならネットから出来るリースバックの専門比較をおすすめします。

スマホ・パソコンから3分、無料で使えます。

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富山で家・マンションの住宅ローンが払えない場合の公共相談先など

富山で戸建て・マンションの住宅ローンが払えない場合には、公共の相談先がいくつかあります。

多くの場合には、市区町村内の業者との相談を仲介してくれるものですが、相談自体は無料で行っているところがほとんどです。

早期に「住宅ローンの支払いが難しくなるかも…」という状況があれば、気軽に相談してみるのも良い判断です。

富山でリースバック関連の地域情報一覧表

富山県は、美しい自然に恵まれ、伝統的な工芸品や地元の料理で知られています。また、富山市は富山県の県庁所在地であり、交通のアクセスも良好です。富山県は産業や観光が盛んで、多くの人々が移住や観光で訪れる地域です。

業者の選び方：

1. 地域密着型の業者
2. 実績と信頼性
3. 顧客対応の良さ
4. リースバックの専門知識
5. 評価・口コミ

富山でリースバックを依頼する不動産業者を選ぶ際には、まず地域密着型の業者であることが重要です。地域に詳しい業者は、地元の人々のニーズや物件の相場を把握しており、適切な提案ができます。また、実績と信頼性がある業者を選ぶことで、安心してリースバックを依頼できます。

顧客対応の良さも大切な要素です。リースバックは長期的な契約が多いため、丁寧なサポートが受けられる業者を選ぶことが重要です。また、リースバックの専門知識を持つ業者は、契約内容や手続きをスムーズに進めることができます。

最後に、評価や口コミを確認することで、実際にリースバックを依頼した人々の意見や経験を参考にすることができます。これらのポイントを踏まえて、富山でリースバックを依頼できる不動産業者を選ぶことができるでしょう。

富山不動産の窓口 株式会社エーピーエスの口コミ・評判など

株式会社エーピーエスは、富山市を中心に不動産業務を行っている企業です。

特徴：

• 地域に根ざした木建材流通店として、建築業界に精通している
• 第三者の中立公平な立場で不動産取得者の住まいと暮らしをトータルサポート
• 不動産の仲介、売買、中古住宅の買取から再販、空家管理、家の査定など幅広いサービスを提供

株式会社エーピーエスは、富山県知事免許を保有し、(公社)富山県宅地建物取引業協会会員及び北陸不動産公正取引協議会に加盟しています。また、全国宅地建物取引業保証協会にも加入しているため、安心して取引をすることができます。不動産の仲介や売買、賃貸、中古住宅の買取から再販、空家管理、家の査定など、幅広いサービスを提供しています。建築業界に精通しているため、土地探しから家探しまでをトータルサポートしています。また、不動産の相談にも対応しているので、お気軽にご相談ください。

• 代表者：石灰　憲夫
• 受付・営業時間：9:30～18:30
• 定休日：毎週水曜日
• アクセス：「富山地方鉄道バス　新根塚／徒歩２分」
• 許可・免許・登録など：「富山県知事免許（2）第２９５９号」

ViVi不動産(株)の口コミ・評判など

ViVi不動産は、富山市に本社を置く不動産業者であり、不動産業界において幅広く活躍しています。以下に特徴を3つまとめました。

• 富山市内に95件の物件情報を発信しており、富山に密着した不動産情報を取り扱っています。
• キッズスペースや相談スペースなど、お客様に快適な環境を提供することを重視しており、お子様連れのお客様でも安心してご相談いただけます。
• ホームインスペクション付き仲介サービスや、空き家管理サービスなど、充実したサービスを提供しており、お客様の不動産に対する様々なニーズに応えることができます。

ViVi不動産は、富山県知事から免許を取得している正規の不動産業者であり、不動産業界で豊富な実績を持っています。また、全国宅地建物取引業協会連合会や富山県宅地建物取引業協会などの加盟団体にも参加しており、信頼性の高い業者として知られています。

• 代表者：矢郷　修治
• 受付・営業時間：9:30〜18:30
• 定休日：水曜日・祝日
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（3）第2832号」

(株)ABCの口コミ・評判など

不動産のABCは、富山でダントツの知名度を誇る不動産業者です。以下に、特徴と実績をまとめました。

特徴：

1. 地元企業として富山で18年以上の実績を持ち、売買に関する相談件数は年々増加しています。
2. 企業理念は、常に仲間・自分を信じ、永続的に挑戦することを楽しむことで、共に成長し笑顔あふれる企業であり続けることを目指しています。
3. 不動産売買だけでなく、リースバックや任意売却などのサービスも提供しています。

実績：

1. 無料査定を実施しており、富山県知事から免許を取得している信頼性の高い不動産業者です。
2. 年間約1300件の相談を受けており、豊富な実績と経験を持ちます。
3. 企業CMの認知も高く、お客様に感動を与える仕事を目指しています。

• 代表者：村中　学
• 定休日：毎週水曜日
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（4）第2749号」

さくら住宅（有）の口コミ・評判など

さくら住宅有限会社は、不動産売買や仲介、買取、不良債権整理などの事業を行っている不動産会社です。以下に、事業者の特徴を3つまとめました。

• 適切な情報とコンサルティングの提供：住まいを通じて人生と仕事の再生を計る為、適切な情報とコンサルティングを提供しています。
• 思いやりの心で進める：皆様のご要望を承り、説明と同意の下に思いやりの心で進めます。
• 不動産の知識と実績に基づく向上：不動産の知識と実績に基づき、より良い生活をご提案致します。

さくら住宅有限会社は、不動産売買や仲介、買取、不良債権整理のほか、任意売却についても提供しています。会社は平成6年に設立され、富山市に所在地を構えています。富山県知事から免許証番号を取得しており、全日本不動産協会や不動産保証協会にも加盟しています。さらに、にいかわ信用金庫や高岡信用金庫といった取引金融機関とも取引しています。個人情報保護にも配慮しており、個人情報を適正に管理し、第三者に開示・提供することはありません。

• 代表者：村川　孝志
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（5）第2227号」

エムケー不動産の口コミ・評判など

エムケー不動産は、行政書士エムケー法務事務所と一体化しており、相続や離婚、不動産の売買など、法的な手続きと不動産の取り扱いを行う総合的な不動産業者です。

• 法的な手続きと不動産の取り扱いを一体化して提供している
• 相続や離婚、不動産の売買など、幅広い業務を取り扱っている
• 個別の相談や出張相談など、お客様に合わせたサポートを提供している

具体的には、相続手続きや遺言書作成、後見・信託、離婚協議書作成などの法的手続きのサポートや、不動産の売買・賃貸の仲介、住宅ローンの相談などを提供しています。また、お客様のニーズに合わせた個別の相談や出張相談など、柔軟な対応も魅力的です。不動産免許を持ち、富山県知事による登録もされています。

• 受付・営業時間：朝10時～夜18時
• アクセス：「荒町駅から東に徒歩２分」
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（1）第3062号」

リーガルハウジング（株）の口コミ・評判など

リーガルハウジング株式会社は、富山市を拠点に、不動産関連のさまざまな問題に対応している会社です。

特徴：

• 任意売却や相続、権利関係など、多様な不動産問題に対応
• ホームステージングや建物状況調査などのサービスを提供
• 宅地建物取引業免許を保有しており、安心して依頼ができる

実績やサービス内容： リーガルハウジング株式会社は、2014年に設立され、富山市で多くの不動産問題に対応してきました。会社では、任意売却や相続、権利関係など、さまざまな不動産問題に対応しており、ホームステージングや建物状況調査などのサービスも提供しています。また、宅地建物取引業免許を保有しており、安心して依頼ができる点も魅力の一つです。

• 代表者：渡辺純一
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（2）2957号」

ハウジングパーク(株)の口コミ・評判など

ハウジングパークは、富山の不動産に関する幅広いニーズに応えるサービスを提供しています。以下は、同社の特徴です。

• 人間性を重視した経営理念に基づく誠実さ
• 高い目標を掲げ、お客様の満足を追求する行動指針
• 不動産売買代理、不良債権処理、不動産活用コンサルティングなど幅広い事業内容

また、同社は富山県知事から宅地建物取引業免許を取得しており、信頼性が高く、信頼できる不動産業者としての実績を持っています。ハウジングパークのウェブサイトでは、売買物件の一覧や新着情報、相談窓口の提供など、多彩な情報を提供しています。相談や問い合わせは、フリーダイヤルまたはメールで行うことができます。

（株）スリーピースの口コミ・評判など

株式会社スリーピースは、富山県で地域密着型の住まい（不動産）の専門家として、不動産の売買や賃貸管理・リフォームなどのサービスを提供しています。以下が特徴となります。

• 誠実さと思いやりをもってお客様のご要望にお応えする「住まいのトータルサービス」
• 日々の業務経験を充実させ、専門的知識を習得する姿勢
• お客様との信頼関係を大切にする気持ちを忘れず、「信頼される住まいのパートナー」であり続けること

また、株式会社スリーピースは、不動産売買・不動産仲介・住宅リフォーム業・損害保険代理業を行っており、富山県知事から免許を取得しています。加えて、全日本不動産協会や不動産保証協会などの加盟団体にも所属しています。お客様の大切な財産である不動産をしっかりとサポートし、問題解決に向けて取り組んでいます。

• 代表者：松永　明大
• アクセス：「JR富山駅・地鉄富山駅より徒歩約13分」
• 許可・免許・登録など：「富山県知事（3）2902」