広島のリースバックはどこが安心？戸建て・マンション売却査定時の注意点

広島でリースバックの相談で気をつけたいのは「一つの相談先だけで決めないこと」です。

下に出した画像は少し生々しいですが、不動産取引だとこれぐらいのお金が動くケースは少なくありませんから、少し注意するだけで1割分、つまり100万円前後変わることもあります。

こちらでは、広島でリースバックを依頼する場合のポイント、また業者の口コミ・評判を一覧表にしていますので参考にしてください。

広島でリースバックの戸建て・マンション査定時のポイント

広島でリースバックの見積り査定依頼する場合には「一つの仲介不動産屋」だけで簡単に決めないようにしてください。

これは、不動産の査定評価が物件価値を測るのではなく、あくまでも「提示された買取額」なので、交渉や比較せずにそのまま契約すると大損となる場合があるからです。

不動産は自動車などと異なり単価が高いため、「よく分からないし信頼出来そうなこの人に任せよう…」などと手間を惜しむと数百万円以上の差損となることもあるので注意しなければいけません！

そして絶対に知っておいて欲しいのは、不動産の価値まで査定を付けずに「見積りを比較されることでようやくまともな査定を付ける気になる」という業者もいます。

そのため、「明日にでも強制退去させられる…」という場合でなければ、必ず複数の業者に対して依頼をして「妥当な取引かどうか」を比較して判断してください。

●リースバック相見積もりのイメージ●

上の画像のように、リースバック相見積もりは最大10社の不動産業者に対して査定を依頼し、高く買う業者を探すことが出来ます。

この例で説明すれば、最悪のケースは「不動産業者C：3000万円」の査定しか受けずに契約した場合は500万円の差損となってしまうため、相見積もりで高く買う業者を探すことは財産を守るうえで重要なことです。

以下は、リースバックの相見積もりをした事例です。

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査定額で損をしたくないという方は試してみてください。

⇒無料で使えるリースバックの相見積もり：その他事例などを詳しく見る

広島周辺でリースバックの仲介不動産屋一覧表

※業者情報はページ更新日現在のもの、評価とクチコミはグーグルマップより、他の表についても同じ

広島のリースバックで戸建て・マンションの査定見積りを依頼出来る業者を、グーグルクチコミ件数順に一覧表にしました。

クチコミ件数が多いほど、また評価が良いほど優良業者と一概に判断出来るものではありませんが、多くの評判が付いている業者はそれだけ事業活動をしている結果といえます。

そのため、全ての業者を比較するわけにもいきませんから比較する業者の優先順位を付けるうえで役立ててください。

●仲介不動産屋探しはリースバック専門比較がおすすめ！●

ネットで比較する場合にはリースバック専門のものがおすすめです。

その理由は、リースバック取り扱い業者を個別に探すことは手間が掛かることに加えて、不動産取引に詳しい方を除けば「足下を見られやすいため」です。

「足下を見られて買いたたかれる」というのは、自動車を売却したことがある方なら分かってもらえると思います…

一方で、不動産の査定を行う業者も相見積もりされているという状況が分かれば、業者側も比較されて勝負出来る査定額を出してくれます。

そのため、手間も省けて「査定額による業者同士の戦い」になるので、交渉が苦手な方でも安心です。

もし、あなたの知人や友人で業者利益を取らない方がいるなら別として、そうでないならネットから出来るリースバックの専門比較をおすすめします。

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広島で家・マンションの住宅ローンが払えない場合の公共相談先など

広島で戸建て・マンションの住宅ローンが払えない場合には、公共の相談先がいくつかあります。

多くの場合には、市区町村内の業者との相談を仲介してくれるものですが、相談自体は無料で行っているところがほとんどです。

早期に「住宅ローンの支払いが難しくなるかも…」という状況があれば、気軽に相談してみるのも良い判断です。

広島でリースバック関連の地域情報一覧表

広島は、広島県の県庁所在地であり、戦争の歴史や文化を感じられる場所が多い地域です。また、ビジネスや観光、住みやすさも兼ね備えた地域として知られています。広島市内には様々な不動産業者がありますが、リースバックを依頼する際には地域性を考慮した業者選びが重要です。

業者の選び方：

1. 地域に詳しい業者
2. 実績が豊富な業者
3. 信頼できる口コミや評判
4. アフターサービスが充実している業者

まず、地域に詳しい業者を選ぶことが重要です。広島の土地や建物の価格相場、立地条件や交通アクセスに関する知識が豊富な業者がリースバックに適した物件を見つけることができます。また、実績が豊富な業者は、リースバックの契約や手続きに慣れており、スムーズな取引が期待できます。

次に、信頼できる口コミや評判を参考にすることも大切です。インターネットや口コミで業者の評価を確認し、他のお客様からの評価が高い業者を選ぶことが安心です。さらに、アフターサービスが充実している業者を選ぶことで、リースバック後のトラブルや相談にも対応してもらえるでしょう。

具体的な業者の選び方として、まずインターネットで広島の不動産業者を検索し、上記のポイントを満たす業者をリストアップします。次に、それぞれの業者に問い合わせを行い、対応や提案内容から最も適切な業者を選定します。最後に、実際に業者と面談し、信頼できると感じた業者にリースバックを依頼することで、安心して取引を進められるでしょう。

丸建ハウス株式会社の口コミ・評判など

丸建ハウス株式会社は、広島を拠点に不動産売却に特化したサービスを提供している会社です。以下は、丸建ハウスの特徴です。

• 不動産売却に必要な知識を提供
• 幅広い不動産の悩みに対応
• 地元のお客様を第一に考えたサービス提供

丸建ハウスは、創業45年の実績を持ち、地元のお客様から高い信頼を得ています。仲介売却、不動産買取、相続相談、任意売却など、幅広い不動産の悩みに対応し、お客様のニーズに合わせた最適な解決策を提供しています。また、不動産売却に必要な基礎知識を提供し、お客様が売却に成功するための支援を行っています。丸建ハウスは、地元のお客様を第一に考え、誠実なサービス提供を行っています。

• 代表者：宮本 伸晃
• 受付・営業時間：9:00～20:00
• 定休日：水曜
• アクセス：「山陽本線「向洋」駅より約2.5km」
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業免許広島県知事（12）号 第3694号」

アイエムエステートの口コミ・評判など

I・Mエステート株式会社は、広島市を拠点に不動産売買、任意売却、買取などのサービスを提供しています。以下は、同社の特徴です。

• 「お客様を第一に」の精神を徹底し、誠心誠意な対応を行っています。
• 経験豊富なスタッフがお客様の状況に合わせた最適な売却方法を提案します。
• 相続や離婚などの問題に伴う不動産の売却にも対応しています。

I・Mエステート株式会社は、長年の業界経験を生かし、多くのお客様の不動産売却を成功に導いてきました。また、豊富な物件情報を取り扱っており、お客様のご要望に応じた物件を提供しています。さらに、相続や離婚などの問題に伴う不動産の売却にも対応しており、お客様が抱える悩みを解決するために最善のアドバイスを行っています。I・Mエステート株式会社には、経験豊富なスタッフがおり、お客様にとって最適な売却方法を提案することができます。是非、お客様のご要望に合わせたサービスを提供するI・Mエステート株式会社にご相談ください。

• 代表者：泉田 真
• 受付・営業時間：9:30～19:00
• 定休日：水曜日
• 許可・免許・登録など：「広島県知事（3）第9935号」

広島県任意売却支援協会の口コミ・評判など

広島県任意売却支援協会は、広島全域で住宅ローンの滞納や競売、差押で困っている人々を支援する任意売却の専門機関です。無料相談やリースバックに関する情報提供、各種サービスの提供を行っています。

【事業者の特徴】

• 任意売却やリースバックに特化した専門機関である。
• 経験豊富な相談員が対応しており、的確で丁寧なアドバイスを提供する。
• 新型コロナウイルスの影響に対して、感染予防に万全を期している。

【事業者の実績やサービス内容】

• 当協会は、任意売却やリースバックに関する相談を無料で受け付けている。
• 相談員は、面談場所での相談や出張面談も行っており、ウイルス感染予防対策を実施している。
• 当協会は、任意売却士検定試験の認定を受けた専門家が在籍しており、高い技術力でサポートしている。
• また、リースバックに関する情報提供や、各種セミナーの開催も行っており、幅広いニーズに対応している。

一二興業株式会社の口コミ・評判など

一二興業株式会社は、広島で不動産売買、競売物件、任意売却を手がける会社です。以下は、一二興業の特徴と実績です。

特徴：

• 迅速丁寧がモットーであり、不動産業に専念し、社会に貢献することを目的としている。
• プロとしての責任を持ち、常に知識や経験を習得する努力を怠らない。
• 安心の経験と知識で、不動産にまつわるさまざまな案件に対応する。

実績・サービス内容：

• 広島市を中心に、不動産の売買、仲介、賃貸、管理、コンサルティング、投資顧問業務などを手がける。
• 任意売却に関しては、多くの知識と経験で債権回収のお手伝いを行っており、広島での任意売却の先駆けとなっている。
• 免許や資格を有し、宅地建物取引業者、一般不動産投資顧問業、賃貸住宅管理業者、損害保険代理店などの業務を行っている。
• また、広島県宅地建物取引業協会や住宅保証機構、SRC事業再生支援協会などの会員でもある。

• 代表者：加藤　泰史
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業者 広島県知事（１５）第１３７７号」

広島の任意売却無料相談センターの口コミ・評判など

広島の任意売却相談センターは、不動産売買・賃貸総合管理・不動産コンサルティングを行う株式会社アジアパートナーズが運営する相談センターです。以下は、この事業者の特徴です。

• 任意売却に特化したサービスを提供している
• 免許番号を持ち、広島県知事によって認可された会社である
• 不動産売買・賃貸総合管理・不動産コンサルティングなど幅広い業務を展開している

具体的には、不動産売買仲介業務や不動産任意売却に関するコンサルティング業務、不動産販売活動など不動産売買に関する業務を行っており、また、不動産賃貸仲介業務や賃貸管理物件の空室募集、賃貸管理物件の保守メンテナンスなど賃貸に関する業務も手がけています。さらに、賃貸経営活性化及び再建・再生のコンサルティング業務や不動産総合企画開発業務なども行っています。債権者・利害関係者との交渉窓口や賃貸物件の企画立案業務も行っているため、幅広いニーズに対応することができます。

• 代表者：宗正俊文
• 許可・免許・登録など：「広島県知事（３）第８４３８号」

住宅システム販売（株）の口コミ・評判など

住宅システム販売㈱は広島県を拠点とする不動産会社で、売り土地、売り家、一戸建、マンション、中古マンション、新築、中古住宅の不動産取引を行っています。同社は、不動産の売買、賃貸物件の検索、空家・空き地管理サービス、リフォームなどのサービスを提供しています。

特徴:

• 広島近郊の不動産取引に豊富な実績がある。
• 未公開物件の情報が豊富で、会員登録することで利用可能。
• 不動産相談のコンサル駆け込み寺として、法律、登記、相続諸問題、住宅ローン支払いなど幅広い問題に対応している。

同社のサービス:

1. 不動産売買
2. 賃貸物件検索
3. 売買物件検索
4. 空家・空き地管理サービス
5. リフォーム
6. 不動産相談のコンサル駆け込み寺
7. 会員登録をすることで一般公開していない未公開物件情報を提供。

• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業：広島県知事（5）8392号」

(有)グリーン住宅の口コミ・評判など

弘前市のグリーン住宅は、アパートや不動産、売買物件の取引に特化した不動産業者です。以下に特徴をまとめました。

• 弘前市内に豊富な不動産情報がある。
• 売買物件や賃貸物件の取引に力を入れている。
• 不動産の売却相談を無料で受け付けている。

弘前市のグリーン住宅では、賃貸物件や売買物件の取引に豊富な実績があります。また、売却相談を無料で受け付けており、不動産に関する許可や資格を持っている場合もあります。ご希望に合わせて、スタッフが親切丁寧に対応いたします。

• 代表者：一戸 孝俊
• 受付・営業時間：月〜土 9:00～17:00
• 許可・免許・登録など：「宅地建物取引業 青森県知事免許(12)第1529号」